ドルチェ大森山王

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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2階 / 78.07㎡の場合

相場
5,718万円
73.2万円/㎡
3,489
4,975
6,461
7,947
AI査定結果
推定相場価格
5,718万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,975万円〜6,461万円
63.7万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ドルチェ大森山王
6,280万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 78.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/146,280万円80.4万円2階 78.07㎡ 2LDK北東
2023/08/245,980万円88.0万円3階 67.95㎡ 2LDK北東
2023/04/235,699万円83.9万円3階 67.95㎡ 2LDK北東
2023/03/255,799万円85.3万円3階 67.95㎡ 2LDK北東
2022/10/296,180万円79.2万円2階 78.07㎡ 2LDK+S北東
2022/09/276,180万円245.2万円2階 25.2㎡ 2LDK+S北東
2022/04/045,490万円80.8万円3階 67.95㎡ 1LDK+S南西
2022/03/286,480万円83.0万円1階 78.07㎡ 2LDK+S北東
2021/12/255,500万円80.9万円3階 67.95㎡ 2LDK南東
2021/12/256,480万円83.0万円2階 78.07㎡ 2LDK+S北東
2021/09/136,480万円83.0万円2階 78.05㎡ 2LDK+S北東

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.66万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14ドルチェ大森山王
大田区山王二丁目
大森駅7分 6,280万円80.4万円78.07㎡2LDK2階 / 3階建 北東1974年17戸RC
2022/07/21テラス山王
大田区山王二丁目
大森駅4分 4,980万円70.6万円70.56㎡3LDK1階 / 3階建 南東1978年15戸RC
2025/03/24大森山王の館八景園
大田区山王二丁目
大森駅3分 7,199万円112.8万円63.83㎡2LDK7階 / 9階建 南1979年31戸RC
2023/12/01メゾンド山王
大田区山王一丁目
大森駅5分 4,490万円67.5万円66.55㎡2LDK2階 / 7階建 東1970年44戸RC
2025/05/23コンドミニアム大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 4,380万円71.8万円60.98㎡2LDK2階 / 10階建 南東1979年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%下落、大田区では4.3%下落しています。
1969〜1979年築, 専有面積68.07㎡〜88.07㎡の平均販売価格
東京都
72.2万円/㎡
前年比-0.5%
大田区
66.8万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名ドルチェ大森山王
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩7分
築年月1974年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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